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• eBook-Kapitel aus dem Buch Praxishandbuch Full IFRS für Familienunternehmen und Mittelstand

  Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien

  Martin Zabel

  …Martin Zabel (WP/CPA/StB) Kapitel 10: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 1. Einführung 2. Rechtliche Grundlagen 3. Begriffliche… …nach IAS 40.4 Immobilien (Grundstücke oder Gebäude – oder Teile eines Gebäudes – oder beides) definiert, die (vom Eigentümer oder vom Martin Zabel 202… …, z.B. im Falle von geänderter Nut- Martin Zabel 204 3 Vgl. Pellens, B. et al., Internationale Rechnungslegung, 7. Aufl., 2008, S. 339 f. zung oder… …Berücksichtigung finden, wenn er auf einer kontinu- Martin Zabel 208 ierlichen Basis verlässlich bestimmt werden kann. Diese seltenen Umstände kön- nen… …entscheidend von einer guten Marktkenntnis und angemessener Abschätzung und Bemessung von Risiken ab. Martin Zabel 210 7 Vgl. Böckem, H./Schurbohm, A., in… …Nutzungswert gegeben ist. Für die Notwen- Martin Zabel 212 Jahr Bewertungsergebnis am Jahresende 2000 - Anschaffungs-/Herstellungskosten des jeweiligen… …gehaltene Immobilien 15.000 EUR Martin Zabel 214 13 Allerdings ergibt sich im vorliegenden Fall aus den besonderen Umständen der Vermietung ein… …Bewertungsmodells sind einige Angaben zwingend in den Notes (Anhang) aufzuführen (IAS 40.66). Hierzu zählen u.a. Angaben zu den Martin Zabel 216 16 Vgl. zu… …zumindest in Fällen, in denen Martin Zabel 218 dies nicht zweifelsfrei und eindeutig ist, als nicht vorliegend erklärt werden. Dann ist, wie nach IAS 40… …bei Vertragsende oder nach einer bestimmten Zeit – (noch wahlweise) Fremdkapitalkosten – (wahlweise als Abzugsposten) öffentliche Zuwendungen Martin…

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